14 lipca 2022 r. prezydent podpisał ustawę o finansowaniu społecznościowym i pomocy kredytobiorcom, w której umieszczono zapowiedziane wcześniej przez rząd mechanizmy wsparcia dla spłacających zobowiązania mieszkaniowe. Rozwiązania wejdą w życie po 14 dniach, czyli 28 lipca 2022 r. Mechanizm wakacji kredytowych przewidzianych w ustawie opiera się na odroczeniu spłaty rat kredytu. W czasie ich trwania nie spłaca się ani kapitału, ani odsetek (co odróżniać może “ustawowe” wakacje od tych proponowanych w ramach umowy przez niektóre banki). Jedynym obciążeniem mogą być składki ubezpieczeniowe. Wykorzystanie opcji odroczenia spłaty rat oznacza, że automatycznie (bez podpisywania np. aneksu) wydłuża się okres spłaty zobowiązania. Jeśli skorzystamy z wakacji np. przez 3 miesiące, okres kredytowania zostanie wydłużony o 3 miesiące (maksymalnie 8 miesięcy).
W ramach wakacji kredytowych, kredytobiorca może skorzystać z zawieszenia spłaty kredytu w termiach:
Kto może skorzystać z wakacji kredytowych
Aby skorzystać z wakacji kredytowych, trzeba spełnić łącznie trzy warunki:
- zawrzeć umowę kredytu hipotecznego w złotówkach przez 1 lipca 2022 r.,
- okres kredytowania musi być dłuższy niż do 31.12.2022 r.,
- celem kredytu musi być zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych,
Kiedy i jak złożyć wniosek o wakacje kredytowe?
Skorzystanie z “wakacji kredytowych” powinno być przemyślane. Na dzień dzisiejszy czekamy na wejście w życie przepisów i banki nie mają wiedzy, czy na pewno zawieszenie raty nie wpłynie w przyszłości na wiarygodność Klientów i nie utrudni pozyskania nowego kredytu.
